Investitionsrechnung
Vom ersten Bauchgefühl zur datenbasierten Entscheidung.
Investitionen ganzheitlich bewerten
Wer Kapital in Immobilien investiert, braucht mehr als eine einfache Kalkulation. Entscheidend ist eine klare, nachvollziehbare Bewertung aller wirtschaftlichen Faktoren.
Unsere webbasierte Lösung führt Sie strukturiert durch die Investitionsrechnung. Projekte lassen sich schnell erfassen, Szenarien simulieren und Ergebnisse direkt vergleichen. Dabei betrachten wir nicht nur den Ankauf – sondern auch Sanierung, Mietentwicklung und langfristige Wertpotenziale.
Visualisierung
Zahlen allein sind trocken. Unsere Lösung setzt neben einer aussagekräftigen Übersicht der Kennzahlen auf anschauliche Grafiken, die Ihnen einen schnellen Einblick in die Wirtschaftlichkeit bieten.
Sanierungs-Check
Was kostet die Effizienzklasse-Steigerung wirklich? Wie wirkt sich die Modernisierungsumlage auf die Rentabilität aus?
Direkte Vergleichbarkeit
Stellen Sie verschiedene Investitionsobjekte oder Szenarien (Best Case vs. Worst Case) gegenüber, um die beste Entscheidung für Ihr Portfolio zu treffen.
Abschreibung
Egal, welches Abschreibungsszenario für Ihre Immobilie Anwednung findet. Sie können simulieren wie sich Restbuchwerte entwickeln und Privatpersonen erhalten einen Überblick über zu erwartende Steuerrückerstattungen.
Datengestützte Performance-Analyse
Unsere Investitionsrechnung liefert Ihnen alle relevanten Kennzahlen – vom Cashflow über Eigenkapitalrendite bis zum internen Zinsfuß (IRR).
Durch Szenarienanalysen und langfristige Prognosen erkennen Sie frühzeitig Chancen, Risiken und Optimierungspotenziale.
So wird aus einer Kalkulation eine belastbare Entscheidungsgrundlage für Ankauf, Modernisierungen und Objektentwicklung.
Was Sie konkret erhalten
Intuitive Bedienung
Unsere Oberfläche führt Sie Schritt für Schritt durch die Investitionsrechnung. Auch komplexe Projekte lassen sich schnell und fehlerfrei kalkulieren.
Sanierung & Bestand
Planen Sie energetische Modernisierungen und analysieren Sie deren Einfluss auf Wirtschaftlichkeit und Mietentwicklung.
Kennzahlen-Dashboard
Cashflow, IRR, Eigenkapitalrendite und Wertentwicklung werden übersichtlich dargestellt und lassen sich direkt vergleichen.
Szenarien-Analyse
Simulieren Sie unterschiedliche Markt-, Objekt und Finanzierungsentwicklungen und vergleichen Sie Investitionsszenarien direkt miteinander.
Für jedes Investorenprofil geeignet
Privatperson oder Gesellschaft? Ein Klick entscheidet über die steuerliche Einordnung und eröffnet den Weg in unterschiedliche Steuerstrategien. Unsere Software unterscheidet präzise zwischen dem Erwerb im Privatvermögen und der Investition über ein Unternehmen bzw. einer SPV. Vom Einsteiger bis zum Profi. Nutzen Sie individualisierbare Reports und Szenario-Analysen, um kleine bis große Bestände und komplexe Transaktionen abzubilden.
Investitionen sicher bewerten
Unsere Investitionsrechnung macht Immobilienprojekte transparent und vergleichbar.
Analysieren Sie Szenarien, bewerten Sie Risiken und treffen Sie fundierte Investitionsentscheidungen.